1 325 000 $
7plex à vendre - Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)
1 325 000 $
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554 Rue de Vimy, Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier), J1J 3N3
Découvrez une opportunité unique d'investissement dans l'un des secteurs les plus recherchés de Sherbrooke! Situé dans le nord de la ville, cet immeuble de 7 logements spacieux offre non seulement un excellent rendement, mais aussi un style de vie exceptionnel pour ses occupants. Chaque logement est doté de belles boiseries et d'un cachet unique qui leur confère un charme incomparable. L'immeuble a été bien entretenu, avec des améliorations constantes pour assurer le confort et la durabilité. Le charme unique des logements et le secteur recherché assurent une excellente occupation. Contactez nous pour obtenir plus d'informations.
-
Superficie du terrain:
8 406 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1943
Particularités du bâtiment
70' X 36' Irrégulières
1943
7 828,59 Pi2
Béton coulé
Brique
Double largeur , Intégré
Bois
Addenda
6 x 5 1/2 (deux chambres dans chacun des logements) et 1 x 3 1/2 au sous-sol.
Inclusions, exclusions et revenus potentiel:
-L'électricité est au frais des locataires;
-Le chauffage, l'eau chaude et le déneigement au frais du vendeur;
-L'électricité des aires communes au frais du vendeur;
-Un ensemble Laveuse/sécheuse fourni par le VENDEUR pour logement 3 et 5;
-Au garage, revenu potentiel de 1500$/année pour entreposage de motos, voitures ou autres.
Rénovations:
-Logement 3, agrandissement de l'ouverture (+- 2 pieds) du mur entre la cuisine et la salle à diner. Cuisine et salle de bain rénovées;
-Logement 4 et 5, amélioration de la cuisine et de la salle de bain;
-Selon ancien propriétaire salles de bain de tous les logements refaites sauf celle du logement 5;
-Logement du sous-sol cuisine et salle de bain rénovées;
-Corniches améliorées +/- 2022;
-Panneaux électrique des logements changés (fusibles pour disjoncteurs)+-2014;
-Portes et fenêtres +/-2019 à 2021;
-Toiture +-2012;
À proximité:
-3 km du Parc Jacques-Cartier
-4 km du Bois Beckett
-4 km du Cégep de Sherbrooke
-4 km de l'autoroute 10
-4 km de l'Université de Sherbrooke
-4 km du Carrefour de l'Estrie
-6 km du CHUS Hôtel-Dieu
-8 km l'Université Bishop's
-10 km du Chus Fleurimont
***À noter système de chauffage est à l'eau chaude alimenté par l'électricité ou le mazout
***À noter que les loyers ne sont pas tous au même prix
(1 x 900; 2 x 925$; 1 x 1020$; 1 x 1175$; 1 x 1300; 1 x 1380$;
Particularités du bâtiment
70' X 36' Irrégulières
1943
7 828,59 Pi2
Béton coulé
Brique
Double largeur , Intégré
Bois
Particularités du terrain
129'8" X 64'10"
8 405,54 Pi2
Allée : 8 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Biénergie , Électricité , Mazout
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Laveuse/sécheuse (lesquelles sont vendues sans garantie légale de qualité ni de bon fonctionnement).
Tous les effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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15.1%
-
15.7%
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11.2%
-
19.6%
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38.4%
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20.1%
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4.4%
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5.6%
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63.0%
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6.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est SOPHIA BELTRANO INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
SOPHIA BELTRANO INC.
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
- Cell.: 819-674-2967
- Téléc.: 819-564-1141
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Bonjour, mon nom est SOPHIA BELTRANO INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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