439 000 $
Maison à paliers multiples à vendre - Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue)
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580 Rue McDonald, Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue), J1H 5R2
Qui l'eût cru, une propriété à moins de 3 min de l'autoroute 410 ! Cette charmante maison située sur un coin de rue conserve une cour arrière intime, avec une verrière 3 saisons et un garage attaché à la maison. Une fois à l'intérieur, vous n'allez jamais vous lasser des plafonds cathédrale et de la grande cuisine à même la salle à manger pour discuter avec vos convives. En plus d'avoir 2 salles de bain complètes et 3 chambres, vous disposerez d'une salle familiale aménageable en salle de jeux ou en deuxième salon. Une visite saura vous charmer.
-
Superficie du terrain:
6 600 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1994
Particularités du bâtiment
36'9" X 28'6" Irrégulières
1994
97,44 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Intégré
Bois , Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Bienvenue au 580 rue Mcdonald Sherbrooke, Sherbrooke.
Découvrez cette propriété unifamiliale avec un garage dans une rue très calme et sécuritaire.
Une opportunité idéale pour un premier acheteur ou une jeune famille qui aimerais une maison qui donne suffisamment d'espace pour tous et imaginez vous prendre bain de soleil dans la verrière tout en prenant votre café matinal.
Son emplacement stratégique offre un accès à :
À moins de 5 min en voiture :
Autoroute 410, Épicerie grande surface, Parc Belvédère.
À moins de 10 min :
Place Belvédère (gyms, épiceries, restaurants, magasins), Marché de la Gare, centre-ville de Sherbrooke, Parc Jacques-Cartier, Université de Sherbrooke, Centre culturel de Sherbrooke,
À moins de 15 min :
Carrefour de l'Estrie, Centre de foires de Sherbrooke, Plateau Saint-Joseph.
Transport en commun à 10 min de marche :
Autobus : 7, 11
Liste des écoles publiques :
Primaire : NOTRE-DAME-DU-ROSAIRE
Secondaire public : INTERNATIONALE DU PHARE
*Il sera de la responsabilité de l'acheteur de vérifier la disponibilité pour la sélection de son école.
Zonage (H0787) permettant :
H-1 : unifamiliale isolée
H-4 : bifamiliale isolée
Demandez la grille d'usage de la Ville pour plus d'informations.
Il sera à la charge de l'acheteur d'entreprendre de bonne foi, dans les plus brefs délais et à ses frais, toutes les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage, ainsi que concernant les droits potentiels acquis.
Note : Le vendeur ne fournira aucun nouveau certificat de localisation (2016) il n'y à aucun changement extérieur d'effectuer.
Particularités du bâtiment
36'9" X 28'6" Irrégulières
1994
97,44 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Intégré
Bois , Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
75' X 88'
6 600,43 Pi2
Bordé par des haies
En pente , Plat
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'1" X 4'4" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12' X 10'3" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11' X 10'4" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11' X 12'3" irr. | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 15'1" X 11' | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'4" X 11'1" irr. | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9' X 11'11" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 16'7" X 13'3" irr. | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'5" X 8'2" | Tapis | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'5" X 9'6" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Thermopompe murale, aspirateur central et accessoires, 1X / Bac résiduel (Déchet compost et recyclage), support à télévision RDC et garage, Stores
Lave vaisselle, tablette visser aux mur du sous sol, support à télévision sous-sol, Borne de recharge pour voiture électrique
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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14.3%
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24.2%
-
20.9%
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19.8%
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20.8%
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64.8%
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11.1%
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1.7%
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22.4%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2025)
- (2025)
Mon nom est SÉBASTIEN LABRIE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SÉBASTIEN LABRIE INC.
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
- Téléc.: 819-564-1141
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