464 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)
464 000 $
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640 Rue Argyll, Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier), J1J 3J1
Située au coeur du Vieux-Nord, cette propriété unique avec garage allie le charme vintage à une redéfinition actuelle. Son style intemporel, jumelé à des rénovations récentes, en fait une maison clé en main. La résidence se distingue par sa belle luminosité naturelle et son espace de vie chaleureux. Elle comprend trois chambres et une salle de bain complète au rez-de-chaussée, idéale pour la vie familiale. (Suite dans l'addenda).
-
Superficie du terrain:
6 618 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1951
Particularités du bâtiment
28'9" X 40' Irrégulières
1951
1 264,97 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
De plus, la galerie arrière a été redéfinie pour conjuguer intimité, confort et commodité, parfait pour y recevoir vos convives. Son emplacement est tout simplement parfait, à deux pas des écoles, des parcs et des services, vous profiterez d'une vie urbaine dynamique tout en restant proche de la nature. Un coup de coeur assuré pour ceux qui recherchent l'équilibre entre authenticité, confort et qualité d'entretien.
Le vendeur est flexible quant à la date d'occupation des lieux.
Travaux et rénovations :
2021 :
- Drains français 4 côtés
- Réfection des fondations 4 côtés et du porche avant ainsi que réparation de fissures
- Ajout d'un îlot central dans la cuisine
- Création d'une allée en gravier pour la voiture devant la propriété
- Construction de la galerie (16' x 16' sur pieux + rampes en aluminium)
- Remplacement de l'entrée d'eau
- Retrait du réservoir à mazout et installation de convecteurs pour le chauffage sur les deux étages
- Isolation de l'entretoit et du plafond du garage sous les chambres
2022 : Réfection des planchers de bois de la pièce principale
2024 : Remplacement de 6 fenêtres au rez-de-chaussée
D'autres travaux pour mise à jour de la propriété ont été faits au fil des années, détails dans la déclaration
du vendeur et factures sur demande.
Toiture refaite en 2013.
Chauffe-eau changé en 2020.
Particularités du bâtiment
28'9" X 40' Irrégulières
1951
1 264,97 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
46'9" X 132' Irrégulières
6 617,65 Pi2
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'11" X 12'3" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'8" X 13'8" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'9" X 14'2" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'5" X 13'2" irr. | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'11" X 12'4" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'8" X 11'4" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'8" X 11'10" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'8" X 12'3" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'9" X 19'1" irr. | Béton | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 12'8" X 13'6" irr. | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 5'5" X 7'4" irr. | Béton | |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 13'8" X 27' irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes à convection
Électricité
Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Rideaux et pôles, aspirateur central et accessoires, banc, tapis et miroir de l'entrée, luminaires fixes (lampes exclues) et balançoires extérieures.
Électroménagers, meubles et effets personnels, îlot servant d'établi au sous-sol et lave-vaisselle.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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15.1%
-
15.7%
-
11.2%
-
19.6%
-
38.4%
-
20.1%
-
4.4%
-
5.6%
-
63.0%
-
6.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Mon nom est SOPHIA BELTRANO INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SOPHIA BELTRANO INC.
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
- Cell.: 819-674-2967
- Téléc.: 819-564-1141
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