Vous tomberez sous le charme toutes les fois que vous allez entrer dans votre cour. Du haut de sa butte, vous remarquerez immédiatement sa couleur et son aménagement paysager de qualité. La cour est parfaite pour accueillir plus de 4 véhicules, avec de l'espace pour circuler. La cour arrière est peut-être petite, mais elle a déjà accueilli une piscine hors terre et elle est entièrement clôturée. Mais je vous assure que vous allez beaucoup plus apprécier de vous reposer ou de recevoir vos invités sous le balcon de 26 pi x 13 pi, entièrement couvert, avec des toiles solaires pour vous donner de l'intimité.

L'accès à la propriété par le sous-sol vous fera enfin apprécier un critère inestimable : la pièce pouvant accueillir plus de 8 personnes confortablement (ou 4 personnes avec tous les équipements de sport). Vous y retrouverez un salon familial au sous-sol qui a été entièrement insonorisé pour vos soirées de cinéma à la maison avec un petit feux dans le foyer.

Le rez-de-chaussée séduit immédiatement avec ses planchers de bois franc, les O'gee, les murs ornés de caissons muraux décoratifs, créant une atmosphère chaleureuse, élégante et de qualité.

Enfin, la cuisine qui permet de recevoir tout en cuisinant. Vos invités ne pourront pas s'empêcher d'apprécier l'îlot central en quartz et les armoires de bois avec tiroirs et garde-manger avec tiroirs intégrés. Que serait le luxe sans un plancher chauffant dans la cuisine et la salle de bain pour vos journées d'hiver?

Après votre visite, vous allez avoir le souvenir que cette demeure est très grande et qu'elle est de qualité. Donc, planifiez une visite immédiatement pour vous laisser convaincre.

Vous allez voir qu'il sera si simple d'adopter le quartier avec la proximité de plusieurs services.

Distance de marche

Arrêts d'autobus 3, 18, 903
Parc Olivier-Chauveau (patinoire et vaste terrain)

À moins de 5 min en voiture :
Restaurants, cinéma, autoroute 410, Centre de la petite enfance (CPE), épicerie, gym.

À moins de 10 min :
Carrefour de l'Estrie, école primaire, Plateau Saint-Joseph.

École primaire :
DE CARILLON, 43, rue de Carillon, Sherbrooke

Écoles secondaires :
MITCHELL, 955, rue de Cambridge, Sherbrooke
MONTCALM, 2050, boulevard de Portland, Sherbrooke

Il sera de la responsabilité de l'acheteur de vérifier la disponibilité pour la sélection de son école.

Type de zonage : H0197
H1 : Unifamiliale
Demandez la grille des usages pour plus de détails.

Il sera de la responsabilité de l'acheteur de vérifier l'usage qu'il entend donner à l'immeuble.