439 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Weedon
439 000 $
439 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Weedon
439 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
469 2e Avenue, Weedon, J0B 3J0
Découvrez cette propriété bi-générationnelle idéalement situé sur la route 112 à Weedon! Elle offre une entrée indépendante, une cuisine et une salle de bain complètes au sous-sol, avec planchers chauffants. Parfaite pour accueillir un proche tout en préservant l'intimité de chacun, les deux unités sont également reliées par un escalier intérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une cuisine, et des planchers restaurés en 2025. À l'extérieur, un garage avec espace de rangement attenant complète le tout. Zonage permettant un usage commercial et bi familial. Saisissez cette opportunité unique!
-
Superficie du terrain:
17 037 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1959
Particularités du bâtiment
36' X 28'
1959
1 008 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Intergénération - Sous-sol
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine
6 pieds et plus
Addenda
Il sera si simple d'adopter la municipalité. À distance de marche vous y retrouverez des restaurent, un parc, une école primaire, un centre communautaire, une épicerie, une pharmacie, un CLSC une rivière et bien plus
En plus d'être à mi-chemin entre Sherbrooke et Thetford Mines, profitez d'une municipalité qui fait tout pour favoriser l'accueil des jeunes familles.
Usage autorisé
Résidentiel :
H-1: Unifamiliale isolée
H-2: Unifamiliale jumelée
H-3: Bifamiliale isolée
H-4: Bifamiliale jumelée
H-5: Trifamiliale isolée et Multifamiliale isolée
H-8: Habitation mixte
H-9: Services personnels et professionnels et activités et industries artisanales
H-10: Gîte touristique
H-11: Auberge rurale
H-12: Restauration champêtre
commerciale:
C-1: Accommodation
C-2: Détail, administration et service
C-3: Véhicule motorisé
C-4: Poste d'essence, station-service
C-5: Extensif
C-6: Restauration
C-7: Débit de boissons
C-8: Hébergement d'envergure
Il sera de la responsabilité de l'acheteur de faire les vérifications nécessaires en ce qui a trait à l'usage qu'il entend donner à l'immeuble auprès des autorités compétentes.
Offrez à votre commerce la visibilité qu'il mérite, cette emplacement de choix fera de votre commerce un incontournable entre les municipalité de East Angus et Thetford Mines. Il y a plus de 4300 voitures qui passe aux Quotidiens.
Particularités du bâtiment
36' X 28'
1959
1 008 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Intergénération - Sous-sol
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine
6 pieds et plus
Particularités du terrain
100' X 175'
17 037,12 Pi2
Bordé par des haies
Plat
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 1
école primaire
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (Interg.) | Rangement | Sous-sol 1 | 7'10" X 14'9" | Céramique | plancher chauffant |
| 1 (Interg.) | Chambre | Sous-sol 1 | 9'8" X 9'2" | Céramique | plancher chauffant |
| 1 (Interg.) | Cuisine/salle à manger | Sous-sol 1 | 15'6" X 13'5" | Céramique | plancher chauffant |
| 1 (Interg.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'9" X 8'8" | Céramique | plancher chauffant |
| 1 (Interg.) | Rangement | Sous-sol 1 | 11'10" X 5' | Céramique | plancher chauffant |
| 2 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'10" X 15'4" | Vinyle | |
| 2 (Princ.) | Cuisine/salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'11" X 14'3" | Vinyle | |
| 2 (Princ.) | Rangement | 1er niveau/RDC | 9'10" X 4'3" | Vinyle | |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'10" X 6'3" | Vinyle | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'11" X 9'11" | Vinyle | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'7" X 9'10" | Vinyle | |
| 2 (Princ.) | Rangement | Sous-sol 1 | 7'10" X 14'9" | ||
| 2 (Princ.) | Chambre | Sous-sol 1 | 9'8" X 9'2" | ||
| 2 (Princ.) | Cuisine/Salle a mangé | Sous-sol 1 | 15'6" X 13'5" | ||
| 2 (Princ.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'9" X 8'8" | ||
| 2 (Princ.) | Rangement | Sous-sol 1 | 11'10" X 5' |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, thermopompe, tablette de salon, armoire de cuisine dans la chambre à coucher du RDC, ouvre porte électrique garage (1x), bac résiduels 1x chaque, gazébo avec fenêtre en pin.
Miroir salle de bain RDC (sera remplacé), génératrice, armoire blanche garage, armoire vitré mural (sous-sol), pharmacie de salle de bain (sous-sol), foyer extérieur, système de caméra extérieur.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
-
44.5%
-
20.0%
-
21.1%
-
9.6%
-
4.9%
-
75.2%
-
2.3%
-
11.2%
-
11.3%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Mon nom est SÉBASTIEN LABRIE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
SÉBASTIEN LABRIE INC.
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
- Téléc.: 819-564-1141
Visiter mon site web
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est SÉBASTIEN LABRIE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
