2025-05-17
10:00 - 12:00
Au plaisir de vous rencontrer !!
Visite libre samedi le 17 mai de 10h à 12h. Windsor, à 18 minutes de Sherbrooke, du Carrefour de l'Estrie, à proximité des écoles et des services, idéale pour votre famille. Une belle d'autrefois où chaque propriétaire a mis de son coeur pour l'améliorer. Vous êtes manuels ou vous avez de bonnes ressources dans le domaine de la rénovation? Elle est pour vous, pour que vous continuez le projet tout en vivant dedans à moindre prix. Le terrain est surdimensionné pour la ville, il y a même une magnifique serre sur dalle de béton adjacente a un bel atelier de jardinage idéal pour favoriser votre autonomie alimentaire. A découvrir!
30'4" X 34'6" Irrégulières
1932
1 679,49 Pi2
2017 , PVC
Coulissante , Guillotine
Pierre
Bardeaux de cèdre
2010 et bout arrière 2025 , Bardeaux d'asphalte
Sur terre battue, Avec électricité , Détaché , Simple largeur
Hall d'entrée : RC
Bois
Deux sections plus ancienne de sdb , Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé
Bienvenue au 108 du Moulin à Windsor !!
L'entrée principale est à l'avant, elle s'ouvre sur un petit portique qui sépare le salon (à gauche) et la salle à manger à droite. De l'autre côté du mur, il y a la cuisine et la salle de bain d'un côté puis la chambre d'amis de l'autre côté. Un des deux escalier qui mène au sous-sol est adjacent à la chambre d'amis. A l'arrière de la maison, il y a une grande pièce multifonction qui d'un côté contient laveuse/sécheuse et de l'autre côté, on y retrouve le hall d'entrée arrière. Ce dernier est sur un palier qui permet de descendre au sous-sol ou de monter dans la salle multifonction.
L'escalier vers le 2e étage est à l'entrée de la cuisine. Il s'ouvre sur un boudoir/bureau qui pourrait servir de chambre si le mur était fermé. A noter que si la fonction actuelle est gardée, un garde-corps/rampe aux normes pourrait être exigé par votre assureur. D'un côté de l'escalier, il y a la chambre des maîtres avec 3 fenêtres et deux rangements. En face de l'escalier, il y une magnifique petite salle d'eau et de l'autre côté de l'escalier, adjacent à la pièce ouverte, il y a une chambre avec une salle de jeux attenante. Dans cette chambre, il y a une porte vers la galerie qui servait autrefois pour l'accès au loft mais elle n'est pas sécuritaire pour l'instant.
Le sous-sol est divisé en 3, la partie arrière qui sert d'atelier, la partie avant qui est à aires ouvertes et qui sert de rangement et une petite pièce est une ancienne salle de bain. La douche n'a jamais été utilisée donc impossible de dire si la plomberie est toujours fonctionnelle mais l'évier et la toilette peuvent être utilisés.
A l'extérieur, il y a un garage, datant de 1952, mais sans accès pour y mettre une voiture au quotidien mais pourrait abriter vos gros jouets. Il est sur la terre battue et il a l'électricité. Il a été laissé en place car il confère un droit acquis par rapport à son emplacement. On retrouve également un autre bâtiment sur dalle de béton avec électricité qui pourrait être utilisé pour vos plantations et votre jardinage. Un fils de chauffage est rendu mais il n'est pas branché au panneau. Finalement, il y a une remise sur des blocs à l'arrière de la serre.
La grandeur du terrain fait en sorte que vous pourriez facilement vous installer un grand patio, une piscine et des jeux de toutes sortes.
Deviendra-t'elle votre future propriété?
30'4" X 34'6" Irrégulières
1932
1 679,49 Pi2
2017 , PVC
Coulissante , Guillotine
Pierre
Bardeaux de cèdre
2010 et bout arrière 2025 , Bardeaux d'asphalte
Sur terre battue, Avec électricité , Détaché , Simple largeur
Hall d'entrée : RC
Bois
Deux sections plus ancienne de sdb , Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé
85' X 200'
16 999,44 Pi2
Boisé , Paysager
Plat
Sur la ville
Non pavée
Allée : 5 , Garage : 1
Garderie/CPE , Hôpital , Parc , École secondaire
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5' X 7'5" | Plancher flottant | A l'arrière - pallier |
Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 21'3" X 7'5" irr. | Plancher flottant | Peut aussi être salle de jeux |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 16' X 11'4" irr. | Bois | Attenante à la salle de bain |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'7" X 9'7" | Tuiles | Bain-douche ensemble |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16'5" X 14'6" irr. | Bois | Très lumineuse |
Salon | 1er niveau/RDC | 12' X 11'2" | Bois | Ouvert avec la salle à manger |
Chambre | 1er niveau/RDC | 13'3" X 9'4" | Bois | Adjacente à la cuisine |
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'6" X 6'5" | Bois | A l'avant |
Chambre | 2e niveau | 9'5" X 13' irr. | Vinyle Clippé | 3 fenêtres |
Bureau | 2e niveau | 11'6" X 8'6" | Bois | Pourrait être une chambre |
Salle d'eau | 2e niveau | 4'9" X 5'11" | Bois | Aucune fenêtre |
Chambre | 2e niveau | 12'10" X 8' irr. | Bois | Avec porte vers l'extérieur |
Salle de jeux | 2e niveau | 10'9" X 6'6" | Bois | Ouverte avec chambre |
Atelier | Sous-sol 1 | 6'2" X 18'2" | Béton | 2 fenêtres |
Ancienne salle de bain | Sous-sol 1 | 4' X 8' | Béton | 1 fenêtre |
Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 28'5" X 27' | Béton | Plafond de 5.5p |
Air soufflé (pulsé) , Thermopompe central via la fournaise , Plinthes électriques
Biénergie , Électricité , Mazout
Mai 2025, garantie 10 pièces et main d'oeuvre , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Bacs roulants, cuisinière, stores et toiles, luminaires, congélateur du sous-sol et tout ce que le vendeur souhaitera laisser sur place.
Rideaux et pôles.
Mon nom est KATY RHÉAUME, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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