Suite inclusions: déshumidificateur, table de travail et petit meuble de rangement dans le garage et tout ce que le vendeur souhaitera laisser sur place qui est déjà sur place.
** Les inclusions sont laissées sans garantie de bon fonctionnement.**

PRÉCISIONS EN LIEN AVEC LA PROPRIÉTÉ:

La remise en tôle est à démolir étant donné son état et sachant qu'elle est partiellement dans la bande riveraine et qu'elle empiète chez le voisin.

Le garage en tôle sur dalle de béton n'a aucun drain de plancher, il n'est pas isolé mais il a l'électricité et un ouvre-porte. Sa hauteur libre est de 9,3 pieds.

Le sous-sol est divisée en deux sections. La plus récente qui est une salle familiale avec du rangement sous l'escalier, un bar et un évier fonctionnel. La plus ancienne qui est un atelier/salle mécanique. La hauteur des plafonds du sous-sol varie entre 6.2 à 7.6 pieds. La fournaise à l'huile est une Newmac et la fournaise à bois est encore là mais non raccordée.

Le 2ème étage a une hauteur entre 6.2 et 6.5 pieds. Il y a 3 chambres dont une sans garde-robe fixe et aussi une ancienne salle de bain dont la plomberie a été coupée (visible dans la garde-robe de la petite chambre du 1er) il y a plusieurs années.

Le 1er étage a deux accès vers l'extérieur, un en façade qui s'ouvre sur le salon et la salle à manger et un sur le côté. La cuisine et la salle de bain ont été rénovés dans les années 90. Le salon est partiellement ouvert avec la salle à manger et cette dernière est complètement ouverte sur la cuisine. La chambre des maître a une garde-robe double tandis que l'autre petite chambre s'apparente plus à un bureau ou un immense garde-manger.

Il faut venir la voir pour apprécier la tranquillité, le grand terrain, le garage et tout ce que la maison a à vous offrir...

S'il y a lieu, la présentation des promesses d'achat sera le jeudi 31 aôut 2023.