174 900 $

Duplex à vendre - Windsor (Greenlay)

174 900 $

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174 900 $

Duplex à vendre - Windsor (Greenlay)

174 900 $

Prochaine visite libre

20 - 22 Rue Greenlay N., Windsor (Greenlay), J1S 2K2

Windsor, 15 minutes de Sherbrooke. Grand duplex, grand terrain bordé par la rivière. Le logement du 1er a un sous-sol pleine hauteur aménageable qui bénéficie d'une sortie extérieure. Les pièces communes très grandes et plafonds de 8.7 pieds, il a présentement 2 chambres. Voir addenda.

  • Superficie du terrain : 38 166 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1930
KATY RHEAUME
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48'6" X 26'4" Irrégulières

1930

2 254,82 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Béton , Bois , Couvre-sols souples , Plancher flottant , Tuiles

Plafond du 1er 8.7 pieds de haut , Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le logement du 2ème très lumineux, 2 chambres et bénéficie d'un grand hall d'entrée. Avec un si grand terrain et autant de possibilités, c'est une rareté !!


Le terrain est magnifique et vous pourriez facilement y aménager le garage de vos rêves. La cour en « U » qui ceinture l'immeuble donne la possibilité de recevoir plusieurs invités à la fois et facilite les manoeuvres de conduite.

Le logement du bas est occupé par le propriétaire. Il y a 4 accès extérieurs : galerie du salon, galerie de la salle à manger, galerie de la cuisine et entrée extérieure au sous-sol. La cuisine et ouverte avec la salle à manger et le salon est adjacent à la cuisine.

De belles grandes pièces avec de hauts plafonds. Les deux chambres sont côte à côte et la salle de bain est au bout de l'escalier vers le sous-sol.

L'escalier de bois intérieur donne accès à ces grands espaces non aménagés avec 4 belles fenêtres. Il y a quelques divisions ainsi que la laveuse-sécheuse et la chute à linge. Plusieurs possibilités sont offertes...

Le logement du 2ème étage est accessible par l'arrière de l'immeuble. La porte s'ouvre sur un grand hall d'entrée qui contient laveuse-sécheuse. Puis la cuisine/salle à manger est ouverte avec le salon. Les deux chambres ont 2 fenêtres chacune. C'est un logement très lumineux. Les locataires quitteront d'ici la fin juin 2020.

C'est quoi votre projet ? Chose certaine c'est que cet immeuble est abordable et offre des possibilités similaires à une maison unifamiliale avec en plus un REVENU...


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48'6" X 26'4" Irrégulières

1930

2 254,82 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Béton , Bois , Couvre-sols souples , Plancher flottant , Tuiles

Plafond du 1er 8.7 pieds de haut , Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

221'11" X 158'6" Irrégulières

38 165,6 Pi2

Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Boisé

Plat

Sur la forêt

2 Sorties d'eau exterieures , Non pavée , Avec prise extérieure

Allée : 20

Tim Hortons et station d'essence Couche-Tard , Autoroute , Hôpital , Piste cyclable

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 14' X 14'2" irr. Bois Avec porte avant
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'1" X 11'1" irr. Couvre-sols souples Avec sortie vers l'arrière
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'3" X 14'5" irr. Bois Ouvert salle à manger
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 10'10" Bois Avec 2 fenêtres
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'10" X 6'4" Couvre-sols souples Avec chute à linge
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'8" X 10'4" irr. Bois Côté rue, 2 fenêtres
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'2" X 11'10" Couvre-sols souples Vers l'arrière
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 27' X 13'6" irr. Béton Lav/sécheuse avec sortie ext
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 15'2" X 15'10" Béton 2 fenêtres
1 (app.) Divisions pour chambre Sous-sol 1 9'8" X 7'7" Béton 2 fenêtres
2 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 14' X 14'2" Plancher flottant Avec laveuse et sécheuse
2 (app.) Salon 2e niveau 19'9" X 10'5" Plancher flottant Avec accès à la galerie avant
2 (app.) Cuisine 2e niveau 13'9" X 11' Couvre-sols souples Fenêtre sur l'arrière
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 6'11" X 8'8" Tuiles Bain-douche ensemble
2 (app.) Chambre 2e niveau 12' X 10'9" Bois Côté rue - 2 fenêtres
2 (app.) Chambre 2e niveau 12'3" X 11'2" Plancher flottant 2 fenêtres
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , 2 cordes à linge, chute à linge et prise 220 , Rangement extérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Installations permanentes de chauffage, d'électricité et d'éclairage, bacs roulants, luminaires/ ventilateur de plafond, 2 remises, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle.

Luminaire de la descente d'escalier du # 20, habillage de fenêtres.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2016)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
20 - 22 Rue Greenlay N., Windsor (Greenlay), J1S 2K2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.0%
  • 28.5%
  • 24.7%
  • 15.4%
  • 10.4%
  • 61.5%
  • 5.1%
  • 14.4%
  • 16.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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KATY RHEAUME
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