Bienvenue au duplex 38-40 4e Avenue, à Windsor. Ce bien immobilier est parfait pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Le logement du haut (38) comprend une salle à manger accueillante, une cuisine conviviale, trois chambres, un salon confortable, une salle de bain avec bain-douche et un balcon. Le logement du bas (40) a une configuration similaire avec deux chambres et les mêmes commodités. Ce duplex offre un cadre de vie paisible avec des espaces fonctionnels et confortables. Saisissez cette opportunité unique !
39' X 24'9" Irrégulières
1925
2 018,88 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Bienvenue au 38-40 4e Avenue, à Windsor ! Ce duplex offre un cadre de vie paisible, idéal pour un propriétaire occupant ou un investisseur.
Au 38 (logement du haut), vous serez accueilli dans une charmante salle à manger et une cuisine conviviale. Le salon intime vous assure confort et tranquillité. La chambre principale, spacieuse, dispose d'un grand garde-robe. La deuxième chambre, actuellement utilisée comme bureau, et une troisième chambre avec garde-robe complètent l'espace. La salle de bain est équipée d'un bain-douche pratique. Vous aurez également accès à un jolie balcon.
Le 40 (logement du bas) propose une configuration similaire ; l'entrée menant à la salle à manger et à la cuisine. Le salon, la chambre principale avec garde-robe, ainsi que la deuxième chambre avec garde-robe offrent commodité et confort. La salle de bain propose un bain-douche, à l'instar du logement du haut. Ce logement vous propose également un balcon pour profiter de l'extérieur.
Ne manquez pas cette opportunité !
Toute promesse d'achat doit mentionner que la vente est conditionnelle à ce que le vendeur puisse passer chez le notaire 30 jours suivant la réalisation des conditions d'une promesse d'achat acceptée. Le jour de la signature de l'acte de vente, le vendeur pourra occuper son logement en tant que locataire en raison de 850 $ par mois et ce jusqu'à ce qu'il ait trouvé une autre propriété et ce le ou avant le 30 juin 2025. Dès que le vendeur aura trouvé une nouvelle propriété, il devra aviser l'acheteur par écrit, qu'il quittera le logement trente jours suivant la réalisation des conditions de l'achat de leur propriété. Et n'aura aucune pénalité à payer à l'acheteur dû à son départ.
72h comme délai de réponse tel que décrit au contrat de vente.
39' X 24'9" Irrégulières
1925
2 018,88 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
66' X 165'
10 889,85 Pi2
Arbres
En pente
Asphalte
Allée : 3
Commerces, restaurants , Autoroute
Résidentiel
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
1 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 15'6" X 10'6" irr. | Bois | |
1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 7'11" X 7'11" irr. | Bois | |
1 (app.) | Salon | 2e niveau | 21'3" X 11'7" irr. | Bois | |
1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 18'11" X 10'3" irr. | Plancher flottant | Garde-robe |
1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'2" X 7'5" irr. | Bois | |
1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'6" X 9'9" irr. | Bois | Garde-robe |
1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9'4" X 9'2" irr. | Plancher flottant | bain-douche, laveuse-sécheuse |
2 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11'7" X 9'3" irr. | Bois | |
2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'6" X 8'6" irr. | Bois | Inst. laveuse-sécheuse |
2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 7'8" X 18'3" irr. | Bois | |
2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'6" X 11'8" irr. | Bois | |
2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'7" X 10'3" irr. | Bois | Garde-robe |
2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'7" X 10'6" irr. | Bois | Garde-robe |
2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'2" X 5'11" irr. | Vinyle |
Plinthes électriques
Électricité
Détecteur d'incendie
Municipalité
Municipalité
Luminaires, hotte de cuisinière (celle du logement du haut sera remplacée par une nouvelle avant la signature de l'acte de vente, pôles, bacs roulants (2 déchets, 2 recyclage et 1 composte pour les deux logements).
Biens et meubles du vendeurs et de la locataire, rideaux des deux logements, miroir de la salle de bains du logement du haut.
Mon nom est SOPHIE SPENARD INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
Bonjour, mon nom est SOPHIE SPENARD INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.