125 000 $
Terrain (résidentiel) à vendre - La Patrie
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46 Ch. des Érables, La Patrie, J0B 1Y0
Situé aux pieds du Mont Mégantic, bienvenue dans votre petit havre de paix au coeur de la nature. Le site vous offre 2 terrains constructibles côte à côte d'une superficie totale de 2,8 acres. Les terrains sont boisés et l'un d'eux possède son ponceau et une longue cour avec un espace déboisé pour y établir votre logis. Dans cet espace, on retrouve une remise, une roulotte de 24 pieds avec 2 panneaux solaires pour l'alimenter, une terrasse de bois, un coin feu extérieur, une bécosse, un espace douche extérieur et un autre petit abris pour kayak, le tout également inclut dans la vente. Tranquillité et ciels étoilés assurés !
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Superficie du terrain:
11 476 M2
Addenda
- Zonage Rtb33 permettant notamment un usage unifamilial isolée.
- Le Chemin des Érables est un chemin privé. Les coûts d'entretien sont répartis entre les propriétaires des lots au prorata de la façade de chaque propriété le long dudit chemin de passage, et ce, jusqu'à ce que le chemin de passage soit cédé à la municipalité et devienne un chemin public.
- L'électricité ne se rend pas encore aux terrains. Les 2 panneaux solaires servant à alimenter la roulotte sont situé sur la toiture de la remise et sons de 125 watts chacun.
- Les 2 lots sont vendus ensembles, même s'il s'agit de 2 lots distincts.
- La portion de terrasse avec gazebo mesure 11,10 x 10,2 pieds irr.
- La terrasse de bois sur blocs mesure 16 x 10 pieds.
- La remise mesure 10 x 10 pieds.
- L'abris pour kayak ou autre matériel mesure 4 x 12 pieds irr.
- La roulotte Durango 1500 est longue de 24 pieds et serait de 2010 (approximativement). Offerte toute équipée.
Particularités du terrain
328'3" X 376'5" Irrégulières
11 475,5 M2
Boisé
Plat
Sur la montagne
Mont Mégantic , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Résidentiel
Caractéristiques
Aucun
Aucun
Inclusions & Exclusions
Les patios, les remises, la roulotte 24 pieds Durango 1500 avec ses 2 panneaux solaires pour l'alimenter, le gazebo.
Meubles et les effets personnels.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
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Le quartier en quelques statistiques
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29.7%
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24.5%
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21.2%
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16.4%
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2.5%
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4.9%
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7.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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